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长沙晚报掌上长沙7月22日讯（通信员 程成）近日，湘江科学城大王山南片区P10-A44纯住宅地块负责运转招商，地块凭借优质的教授配套、超低密辩论、双地铁区位与科创客群储备云开体育，成为长沙土拍阛阓焦点，瞻望8月上旬挂牌出让。

不同于惯例片区先供地、后配建学校的拓荒模式，湘江科学城前置落地教授资源，长沙市一中科学城校区已于2025年秋季开学，本年迎来第二届招生。湖南湘江新区教授局已明确，P10-A44地块业主子女可配套入读沿途之隔的湘江中学，即长沙市一中科学城校区初中部。

湘江中学由市一中本部副校长兼任校长，中枢措置团队、主干老师均由市一中派驻，主干老师占比达87%，学校获评湖南湘江新区首批品牌教授校，信息学竞赛屡次斩获天下一等奖，集团联考稳居榜首，还挂牌市一中拔尖革命东谈主才培养基地，联动湘江本质室开设院士领航策动，办学实力居长沙初中第一梯队。

小学方面，P10-A44地块南侧辩论一所42个班小学，当今照旧运转模式联想、勘探管事招标责任，地块将配套入读该小学。该小学将成为市一中科学城校区初中部的附属小学，拟定长沙市一中品牌。曩昔这里将买通"小、初、高"一体化领路培养通谈。

地块辩论主义方面，总用地约41亩，计容建面约3.55万泛泛米，容积率仅1.3，建筑限高54米，是片区少有的低密纯住宅用地，可打造高端改善住区，与驾驭容积率2.0的热销模式酿成各异化竞争。地块紧邻地铁3号线坪塘站，曩昔将链接辩论中的地铁5号线西延线，成为双地铁换乘关节，剖析岳麓山大学城及长沙市中心。

片区科创产业汇聚效应捏续开释，湖南大学科创港校区本年9月投用，湖南师大科创港加快缔造，两大高校将引入约4万名高端倪东谈主才；湘江科学中神思划9月进入运营，湖南钢铁连系院、中车科创中心等多家科研院所落地，大量高知东谈主群酿成老成高端置业需求。

据了解云开体育，地块旁梦思学府1912两度开盘即售罄，阛阓热度充分印证片区价值。刻下地块正面向广漠房企灵通考验洽谈，招商盘考可干系胡先生13874934222，招待地址位于岳麓区坪塘街谈大王山旅游管事中心。